念願のガレージハウスを建てる事になりました！！建てるにはまずはお金ですよね。現金で一括で！！なんてできたらいいんですけどね。今後は金利が上昇するだろうしフラット35で基本的には組むつもりです。
この住宅ローンをどうするかいろいろと考えました。Mさんから住宅ローンの紹介も受けましたし、自分でもいろいろと調べてみました。今はこんな便利なサイトもあるのですね。
住宅ローン一括審査申込みサービス
無料で
住宅ローン実質金利一覧
住宅ローンの基礎知識
・金利の種類
・住宅ローン減税 など
金融機関キャンペーン情報
住宅ローン比較
などが可能ですので、勉強がてらのぞいてみるといいかと思います。
大事なことなので色々と考えてフラット35と銀行ローンを組み合わせる事にしました。土地だけ先に購入したので先にみずほ銀行で土地のローンを組む事にして、住宅部分についてはフラット35で組むような感じです。
で、フラット35はSBIに決めました。金利がなんと言っても一番安いので。しかしどのローンでも共通する事は
融資の実行をされた時の金利が適用されるので、家が完成した時、どれだけ金利が上がっていることか・・・それが心配です。
いやはや住宅を買う。と言うのは大変な買い物です。お金持ちならいいですが最大35年の住宅ローンを払い続けて行く・・・これはとてつもなく果てしない事。途中、なにかハプニングがないとは限らない・・・心配な事もありますね。
基本、住宅ローンには「団体生命保険」なるものがつきます。団体生命保険とは一般的な生命保険と同じで重度の障害や死亡時にローン（住宅）が相殺されると言う保険です。万が一の時に残された家族への心配はないわけですが、これがもし死亡や重度の障害でなく入院など長期間働けない場合を考えると・・・うぅっ！怖いですね。
こんな場合は団信は使えません。そんな中収入もないのに毎月ローンの請求だけは来る！
保険でも色んなものがありますね。こう言う物も大事な家族の為にこれから考えていかなきゃ！ですね。
コメント